Maison à vendre 9 pièces - 269,13 m2 ST LO - 50
Ref : 1623
444 500 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Idéalement située à deux pas du centre-ville de Saint-Lô, cette élégante propriété en pierre vous séduira par ses volumes généreux et son authenticité.
Composée de 9 pièces dont 5 chambres, cette maison offre un cadre de vie spacieux, parfait pour une famille ou pour recevoir. Le vaste salon, baigné de lumière, s'ouvre sur les extérieurs pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
Le charme de l'ancien s'allie à une belle fonctionnalité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'ouest un jardin arboré complète l'ensemble, véritable havre de paix propice à la détente.
Cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités. Les arrêts de bus se trouvent à quelques minutes à pied, tout comme les établissements scolaires (collèges et lycées) accessibles en moins de 15 minutes.
Avec son DPE classé C, cette propriété, proposée au prix de 444 500 €, constitue une belle opportunité pour ceux en quête d'un cadre de vie confortable, verdoyant et familial.
Composée de 9 pièces dont 5 chambres, cette maison offre un cadre de vie spacieux, parfait pour une famille ou pour recevoir. Le vaste salon, baigné de lumière, s'ouvre sur les extérieurs pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
Le charme de l'ancien s'allie à une belle fonctionnalité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'ouest un jardin arboré complète l'ensemble, véritable havre de paix propice à la détente.
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Avec son DPE classé C, cette propriété, proposée au prix de 444 500 €, constitue une belle opportunité pour ceux en quête d'un cadre de vie confortable, verdoyant et familial.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 300 m2
- Surface habitable : 269,1 m2
-
Nombre de pièces : 9
- Entrée (5,4 m2)
- Séjour (46 m2)
- salon (38 m2)
- Salle à manger (20,5 m2)
- Cuisine (10,0 m2)
- couloir (11 m2)
- Degagement (1,5 m2)
- Buanderie (14 m2)
- Bureau (10,3 m2)
- WC (1,2 m2)
- WC (1,2 m2)
- Salle de bains (7,2 m2)
- Chambre 1 (9 m2)
- Chambre 2 (13,2 m2)
- Bureau (6,4 m2)
- Chambre 3 (14 m2)
- palier + dégagement (1,4 m2)
- Mezzanine (11 m2)
- Degagement (1,8 m2)
- Dressing (18 m2)
- Chambre avec salle de bain (28 m2)
- garage (30 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage
- Chauffage : Central radiateur pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Pierre
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2172 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2690,0 € et 3690,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
