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Maison à vendre 4 pièces - 85,13 m2 ST AMAND VILLAGES - 50

Ref : 1735

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
373 avis (achat/vente) : 9,2/10
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maison à vendre - 4 pièces - 85.13 m2 - ST AMAND VILLAGES - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Delucimmo
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Description

À vendre : Charmante maison familiale située à Saint Amand Villages, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec ses 85 m² habitables, cette maison est prête à accueillir votre famille sans nécessiter de travaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, dont une de 14 m², offrant confort et intimité à chacun.

L'emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces accessibles en seulement 2 minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles (10mn à pied), facilitant vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 85,1 m2
  • Surface terrain : 1 200 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (18,7 m2)
    • Cuisine (14,6 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • couloir (4,6 m2)
    • Chambre 1 (14 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage
  • Abris de jardin
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36311kWh/m2.ankg CO2/m2.an175 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 17/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2045,0 € et 2767,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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