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Maison à vendre 8 pièces - 227 m2 ST CLAIR SUR L ELLE - 50

Ref : 1814

266 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,40 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
379 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 8 pièces - 227.0 m2 - ST CLAIR SUR L ELLE - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Delucimmo
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Description

Cette maison de maître à rénover, située sur la commune de Saint Clair sur l'Elle, offre un potentiel immense pour ceux qui cherchent un projet de rénovation. Avec ses 7 pièces et une surface habitable d'environ 208 m², elle propose de généreux volumes et une grande flexibilité pour créer l'espace idéal. Le grenier aménageable représente une opportunité supplémentaire pour ajouter encore plus d'espace habitable. À proximité, vous trouverez des établissements scolaires, dont un collège et une école primaire, et des installations sportives, comme un stade et un complexe sportif, offrant un cadre de vie pratique et actif. Cette propriété, idéale pour une famille ou pour quelqu'un cherchant un espace ample, présente un mélange unique de charme ancien et de possibilités de personnalisation, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement calme et verdoyant.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 403 m2
  • Surface habitable : 227 m2
  • Surface terrain : 2 844 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (15,5 m2)
    • Séjour (42 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Salle de bains (9,6 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (23,4 m2)
    • garage (65,6 m2)
    • garage (11,1 m2)
    • Veranda (19 m2)
    • Arrière cuisine (11,6 m2)
    • chaufferie (10,2 m2)
    • Cave a vin (4,9 m2)
    • Bureau (7,8 m2)
    • Salle de bains (baignoire + douche) et WC (13,1 m2)
    • Debarra (1,5 m2)
    • Salle deau (4,3 m2)
    • Chambre 5 (24 m2)
    • Couloir etage (3,0 m2)
    • Grenier (79,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, placards
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Fenêtres, isolation, vérifier électricité avec les diags

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26784kWh/m2.ankg CO2/m2.an262 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 84

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7000,0 € et 9510,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Lindsay heslouin EI, agent commercial (RSAC 980966444)

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