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Maison à vendre 5 pièces - 133,19 m2 ST LO - 50

Ref : 1819

418 700 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 133.19 m2 - ST LO - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Delucimmo
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Description

À découvrir à SAINT-LO : Pavillon de plain-pied alliant confort, modernité et tranquillité

Laissez vous charmer par cette maison neuve de plain-pied, achevée en 2022, bénéficiant de la garantie décennale. Idéalement située dans un environnement paisible, elle propose un espace de vie spacieux de 52 m², avec une cuisine ouverte et de larges baies vitrées exposées plein SUD, offrant une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée sur le jardin.

La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC.
Pour un confort optimal au quotidien, vous disposerez également d'une seconde salle d'eau, d'une buanderie fonctionnelle, ainsi que d'un double garage de 38 m², parfait pour le stationnement et le stockage.

Le tout est chauffé par aérothermie avec plancher chauffant, garantissant une performance énergétique optimale avec un DPE classé A.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille sereine, sans travaux

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 171,0 m2
  • Surface habitable : 133,2 m2
  • Surface terrain : 872 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Séjour (38,5 m2)
    • Suite parentale (21,4 m2)
    • Chambre 2 (13,0 m2)
    • Chambre 3 (12,9 m2)
    • Chambre 4 (10,0 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • Degagement (4,2 m2)
    • Buanderie (7,9 m2)
    • garage (37,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Central chauffage au sol aerothermie
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Volets électriques
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)431kWh/m2.ankg CO2/m2.an19 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 31/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520,0 € et 760,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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