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Maison à vendre 5 pièces - 114,51 m2 ST AMAND VILLAGES - 50

Ref : 1844

274 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 114.51 m2 - ST AMAND VILLAGES - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Delucimmo
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Description

Dans le charmant village de Saint-Amand, cette maison récente de 5 pièces vous offre un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses 4 chambres et une surface habitable d'environ 117 m², elle présente une configuration pratique et spacieuse, parfaitement adaptée à la vie quotidienne. Le séjour/cuisine/salon de 37 m² est un espace convivial où partager des moments en famille ou avec des amis. La présence d'une mezzanine et d'un garage d'environ 31 m² apporte de l'espace pour des activités de loisirs ou pour garer vos véhicules. Le terrain clos assure une tranquillité et une sécurité appréciables. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements d'enseignement de qualité, dont une école primaire et un collège, facilitant ainsi la vie des familles. Cette maison, prête à habiter sans nécessiter de travaux, constitue une opportunité unique de vivre dans un cadre calme et verdoyant tout en bénéficiant des commodités urbaines à proximité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 114,5 m2
  • Surface habitable : 114,5 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour / cuisine / salon (37 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Buanderie (5,0 m2)
    • Mezzanine (10,3 m2)
    • Cage escalier (2,8 m2)
    • garage (30,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel poêle à granulés bois
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, mezzanine
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 519 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)762kWh/m2.ankg CO2/m2.an55 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 11/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780,0 € et 1110,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Lindsay heslouin EI, agent commercial (RSAC 980966444)

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