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Maison à vendre 35 pièces - 964,44 m2 ST LO - 50

Ref : 978

1 264 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 35 pièces - 964.44 m2 - ST LO - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Delucimmo
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Description

Ancien prieuré dans un cadre bucolique

Situé dans un tout petit village normand (Manche) au cœur d'une nature paisible, ce prieuré unique en son genre remontant au XIX siècle - riche en histoire, préservé de toute nuisance et alliant le charme de l'ancien (pierres de taille, grande crypte à arcades voutées) à la modernité du confort - se niche dans un véritable écrin idyllique. Avec sa superficie de 4 hectares, son parc agrémenté d'un bassin et peuplé d'arbres centenaires (cèdres du Liban, sapins bleus, acacias), sa fontaine, son potager, ses deux dépendances, son champ et son bois de plus de 3 hectares, cette propriété atypique d'une surface habitable d'environ 1000 m² vous offrira une sensation de paix intérieure et de tranquillité.

Offrant à la fois une vue sur le parc et sur le potager, ce prieuré doté d'une grande luminosité quelle que soit la saison se déploie autour d'un escalier en bois d'origine en plusieurs espaces distincts tout confort, à savoir 5 appartements/gîtes individuels allant de 80 m² à 130 m² avec une entrée, cuisine aménagée, salon, salle d'eau, WC et 2 ou 3 chambres. Il comporte en outre au rez-de-chaussée une cuisine professionnelle, une grande salle à manger de 40 m², un salon de 35 m², une chambre ainsi que deux WC (dont un pour handicapé).

Cette demeure entourée en partie de son enceinte d'origine et située à deux pas de l'église de la Chapelle-sur-Vire - un des plus anciens lieux de pèlerinage marial - saura ravir par son cadre enchanteur les amoureux de la nature. Ceux-ci pourront même emprunter le chemin de halage à proximité, qui sillonne jusqu'au Mont-Saint-Michel. Les sportifs pourront également faire du canoë-kayak en partant de la plage verte de la Chapelle-Sur-Vire.

Un véritable coup de cœur assuré !

N'hesitez pas à contacter votre agence Century 21 Saint-Lo pour plus de renseignements.



Remarque : Demeure habilitée à recevoir du public.
(Système de détection avec alarme, extincteurs, lances a incendies, blocs autonomes d'éclairage de sécurité)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 1319,2 m2
  • Surface habitable : 964,4 m2
  • Surface terrain : 42 880 m2

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2257 €

À proximité

  • Autoroute : 3KM
  • Commerces : 6KM

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2408kWh/m2.ankg CO2/m2.an140 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 25/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11390,0 € et 15460,0 € pour 2021

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