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maison à vendre 8 pièces - 195 m2 AGNEAUX - 50

Ref : 1372

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 195.0 m2 - AGNEAUX - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Delucimmo
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Exclusivité
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Description

Découvrez cette maison entièrement rénovée aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation) aux pieds des commerces, à AGNEAUX !
Offrez-vous un espace de vie confortable et lumineux parfaitement adapté à la vie de famille.
Avec ses 4 chambres, ses 2 salles d'eau, elle dispose d'une distribution pratique avec vie de plain-pied.
Cette propriété se distingue par son isolation performante avec des matériaux naturels, son cabinet/studio indépendant, son jardin forestier verdoyant et la proximité de toutes les commodités.
Côté extérieur, la localisation est idéale :
A moins de 5mn à pied profitez des commerces de proximité, à 10mn à pied d'une école, 1km du chemin de halage, arrêt de bus, piste cyclable
Un véritable coup de cœur pour ceux qui veulent allier la ville et la nature !

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Vue globale

  • Surface totale : 195 m2
  • Surface habitable : 195 m2
  • Surface terrain : 1 200 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (11,6 m2)
    • Séjour (18,6 m2)
    • salon (12,5 m2)
    • Chambre 1 (14,8 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Buanderie (3,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Palier (5,5 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Chambre 2 (16,8 m2)
    • Lingerie (4,3 m2)
    • Chambre 3 (14,6 m2)
    • Chambre 4 (15,3 m2)
    • Dressing (2 m2)
    • Salle d'eau + WC (5,5 m2)
    • garage (47,7 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Abris de jardin
  • Barbecue

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 2000 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA78kWh/m²/an
16kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 02/04/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 586,0 € pour 2009

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