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maison à vendre 4 pièces - 114 m2 ST GEORGES MONTCOCQ - 50

Ref : 1471

340 000 €

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maison à vendre - 4 pièces - 114.0 m2 - ST GEORGES MONTCOCQ - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Delucimmo
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Description

Mandat Confiance. Découvrez cette charmante maison de plain-pied à SAINT GEORGES MONTCOCQ, une opportunité rare sur le marché ! Avec ses 3 chambres confortables, dont une suite parentale de 17.5m² avec salle d'eau privative et dressing, cette résidence est parfaite pour une famille cherchant espace et tranquillité. Profitez d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un jardin accueillant pour des moments inoubliables.

Située dans un quartier paisible, à seulement 2 minutes en voiture de la gare de Saint-Lô, cette maison bénéficie d'un excellent DPE de classe B, garantissant une isolation optimale. À proximité, vous trouverez commerces, écoles, et le centre ville de Saint-Lô à quelques minutes.

Le garage individuel complète ce bien, proposé à 340 000€. Ne manquez pas cette maison prête à vous accueillir sans travaux. Contactez-nous pour une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 132 m2
  • Surface habitable : 114 m2
  • Surface terrain : 504 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,5 m2)
    • Sejour / cuisine americaine (47,5 m2)
    • Chambre avec salle deau et WC (17,5 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dressing (4,3 m2)
    • Degagement (12,5 m2)
    • cellier (4,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur aerothermie
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)752kWh/m2.ankg CO2/m2.an32 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 06/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560,0 € et 810,0 € pour 2021

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